El "término de arriendo" se puede generar de diversas maneras, ya sea porque el contrato llega a su fecha de vencimiento, porque ambas partes acuerdan mutuamente su fin o puede deberse al incumplimiento de las cláusulas específicas del contrato. En este sentido, hoy nuestra legislación cuenta con la llamada “ley devuélveme mi casa”, que establece un procedimiento "monitorio" mediante el cual puedes obtener la devolución de tu propiedad arrendada en un plazo breve y de forma segura, cumpliéndose determinados requisitos.

Los "conflictos inmobiliarios" pueden abarcar una amplia gama de materias, desde conflictos entre copropietarios, disputas sobre el dominio, indemnización de perjuicios, incumplimiento de contratos, problemas de zonificación, entre otros. Resolver litigios inmobiliarios a menudo implica procedimientos judiciales, pero también gestiones extrajudiciales con el objetivo de alcanzar una resolución justa de las diferencias entre las partes.

Si eres propietario de un inmueble que otras personas están ocupando sin tu autorización y sin mediar un contrato de por medio, puedes entablar la acción de precario. Por su parte, si mediando un contrato de por medio que habilite el uso del bien, la parte obligada a la restitución del inmueble no lo hace, puedes entablar la acción de comodato precario. Hoy en día, para ambas acciones se puede aplicar el procedimiento monitorio establecido en la ley 18.101, lo que se traduce en una devolución del inmueble de forma más expedita, en la medida que se cumpla con los requisitos.

El "estudio de títulos" es un proceso fundamental en transacciones inmobiliarias que implica la revisión detallada de los documentos legales que respaldan la propiedad de un bien raíz. Este estudio busca asegurar que no existan cargas ocultas, gravámenes, litigios pendientes u otros problemas que puedan afectar la titularidad del bien. Un estudio de títulos completo es esencial para garantizar la transferencia de propiedad sin complicaciones. Es importante señalar que un estudio de títulos no implica únicamente la revisión de las copias de inscripción, sino que como su nombre lo dice, de todos los títulos y demás documentos que presenten relevancia significativa en una futura transferencia del dominio u otro derecho real.

La "redacción y revisión de contratos" inmobiliarios implica la creación y evaluación minuciosa de documentos legales que establecen los términos y condiciones de las transacciones relacionadas con bienes raíces. Esto puede incluir contratos de arrendamiento, compraventa, acuerdos de financiamiento y otros documentos legales. La redacción precisa y la revisión cuidadosa son esenciales para evitar malentendidos y conflictos futuros.

La "gestión inmobiliaria" abarca un conjunto de actividades relacionadas con la compraventa, administración y supervisión de propiedades. Esto puede incluir la gestión de compraventa, mantenimiento, cumplimiento normativo, entre otras responsabilidades. La gestión inmobiliaria efectiva busca optimizar el rendimiento y el valor de las propiedades, ya sea para propietarios individuales o para empresas de gestión de propiedades.